Barrierearme Service-Wohnung mit 2 Zimmern in Gera

Diese **neu gebaute, barrierearme Service-Wohnung** befindet sich im HeinrichsQuartier in Gera und wurde erstmals 2024 bezogen. Sie bietet auf **45,2 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist ideal für ein altersgerechtes Wohnkonzept.

Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Badezimmer mit **bodengleicher Dusche**, Sitz und Haltegriff. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine. Die offene Küche ist bereits integriert und die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Große Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenrollos sorgen für viel Tageslicht und Sicherheit. Ein Transponderschließsystem gewährleistet Zugangskontrolle.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Barrierearm** und altersgerecht konzipiert * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * **Smart-Home-Ausstattung** für Beleuchtung und Rollos * **Highspeed-Internet & Kabel-TV** liegen an * **Concierge-Service** und ambulanter Pflegedienst optional verfügbar * Gemeinschaftsräume wie **Sauna** und Lounges * Große **Sonnenterrasse** und Gemeinschaftsgarten im Innenhof * Energieeffizientes Gebäude mit **PV-Anlage** (Mieterstrom-Modell)

Die Wohnung liegt zentral im HeinrichsQuartier, direkt am Hofwiesenpark und nahe dem Stadtwald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Gera-Arcaden sind fußläufig oder mit der Straßenbahn schnell erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur 140 m entfernt. Das Gebäude selbst wurde 2024 fertiggestellt und ist Teil einer modernen Siedlung.