Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Gera-Lusan

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **54,08 m²**, gelegen im beliebten Stadtteil Lusan in Gera. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung ist PVC in Laminatoptik gehalten, was pflegeleicht und optisch ansprechend ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon auf der Südseite**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon auf der Südseite * Gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Küche mit Fenster und Fliesenspiegel * PVC-Bodenbelag in Laminatoptik * Kellerbox vorhanden * Wechselsprechanlage

Die Lage in Lusan ist **ideal für Jung und Alt** und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und den täglichen Bedarf, Kindereinrichtungen, Spielplätze sowie Schulen aller Art sind bequem erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote sowie verschiedene Fachärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist durch die nur 10 Gehminuten entfernte Haltestelle gegeben, ebenso wie die gute Erreichbarkeit der Bundesstraße B92. Genießen Sie zudem die grünen Spazierwege im nahegelegenen Brütetal.