Sonnige Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Gera

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gera bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein modernes und offenes Wohnkonzept.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem **vollständig renovierten Zustand aus dem Jahr 2023** und besticht durch ihren besonderen Charakter. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf individuelles und helles Wohnen legen.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im modernen Studio-Stil. Eine innenliegende Treppe führt zu einem ausgebauten Spitzboden, der sich perfekt als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich eignet. Ein weiteres Zimmer kann als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine praktische Abstellnische bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Ankleide/Homeoffice genutzt werden. Die Küche ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und bietet Zugang zum Balkon.

**Ausstattung** * **Sonnenbalkon** mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne und über die Stadt * Ausgebauter Spitzboden als zusätzlicher Wohnraum * Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper * Moderne Deckenspots und neue Bodenbeläge * Neues Dachflächenfenster wird eingebaut * Großzügiger **Kellerraum** * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * **Mietergarten** zur Mitbenutzung * **Renovierung 2023**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in der Körnerstraße 26, 07545 Gera. Die **Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar**, und dennoch genießen Sie ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Öffentliche Kfz-Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar.