Wohnung zur Miete

Diese helle, gemütliche Altbauwohnung lädt zum Einziehen und Wohlfühlen ein! In dem Haus am Südhang liegen Wohnzimmer, Küche und Bad auf der Sonnenseite, das Schlafzimmer dagegen auf der Nordseite. Die Wohnung ist Raufaser weiß vorgerichtet. In der Küche ist genügend Platz für Tisch und Stühle. Das geflieste Bad mit Wanne und Fenster verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zum Wohnzimmer gehört ein kleiner Süd-Balkon. Eine Grünfläche mit Sitzgruppe, Spielplatz und Trockenplätzen hinter dem Haus kann von den Mietern genutzt werden. Der geräumige Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das im Jahr 1954 gebaute Haus wurde 1995 komplett saniert. Als Altbau mit nur 2 Eingängen und 20 Wohnungen ist es für individuelles Wohnen bestens geeignet. Eine Grünfläche mit Sitzbänken hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein. Im Umfeld gibt es außerdem einen Spielplatz. Mit dem Erwerb einer Anwohnerparkkarte ist das Parken in der Nähe des Hauses möglich. Die Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt. Lage Das Ostviertel ist ein charmantes Stadtviertel, das sich durch seine zahlreichen Altbauten auszeichnet, die dem Viertel einen historischen und gemütlichen Charakter verleihen. Die zentrumsnahe Lage macht es besonders attraktiv für diejenigen, die die Nähe zur Innenstadt schätzen und dennoch eine ruhigere Wohngegend bevorzugen. Familienfreundlichkeit wird im Ostviertel großgeschrieben: Kindertagesstätten und Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden, sodass Eltern sich über kurze Wege freuen können. Dies erleichtert den Alltag erheblich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien mit Kindern. Erholung und Freizeit kommen im Ostviertel ebenfalls nicht zu kurz. Umgeben von schönen Parkanlagen, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Grünen. Diese grünen Oasen tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität im Viertel bei. Nicht zuletzt ist das Ostviertel auch kulinarisch bestens aufgestellt. Diverse Restaurants laden dazu ein, die verschiedensten Küchen zu entdecken und genießen. Von traditioneller Hausmannskost bis zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Insgesamt bietet das Ostviertel eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, Familienfreundlichkeit und Erholungsmöglichkeiten - ein Stadtteil, in dem man sich rundum wohlfühlen kann., Anbindung ÖPNV, Stellflächen Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen