Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera

Diese charmante, **renovierte 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Alt-Neubaus in Gera-Langenberg.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. **69,5 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare. Sie verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der **Balkon zur Westseite** lädt zum Entspannen ein. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

**Ausstattung** * **Renoviert** * **Balkon (Westseite)** * Gas-Zentralheizung * Stellplatz vorhanden * **Verbrauchsausweis:** 78 kWh/(m²a), gültig bis 18.09.2029

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Langenberg in Gera. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker und Metzger sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle (2 Gehminuten) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 (weniger als 5 Minuten zur Auffahrt) ausgezeichnet.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für Mieter, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung wünschen. Ein Besichtigungstermin kann gerne nach schriftlicher Anfrage vereinbart werden.