Helle 3-Zimmer-Wohnung in Gera mit Balkon und guter Anbindung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im neunten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Gera-Lusan. Das Gebäude wurde **2018 umfassend saniert** und bietet eine angenehme Mieterstruktur sowie eine gute Hausgemeinschaft. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Singles, die ein komfortables Zuhause suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Aufteilung und eine **Wohnfläche von ca. 68,8 m²**. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit **barrierearmen Zugang** über eine separate Rampe gut erreichbar.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** * Ca. **68,8 m² Wohnfläche** * Balkon * Aufzug im Gebäude * Barrierearmer Zugang * Ausreichend Parkplätze vorhanden * Baujahr des Hauses: unbekannt (umfassende Sanierung 2018)

Die Lage in Gera-Lusan bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Stadtnähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der Straßenbahnlinie 3 (Haltestelle Brüte) direkt in der Nähe. Das Kaufland befindet sich unmittelbar hinter dem Gebäude, was die Versorgung erleichtert. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von zahlreichen Sonderrabatten und Partnerangeboten.