Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gera

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt, bei dem alle Räume vom Flur aus begehbar sind. Sie wurde mit einem neuen, modernen Design-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und die Wände sind frisch tapeziert, was zusammen mit den weißen Innentüren ein gemütliches und helles Wohnambiente schafft. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist türhoch gefliest. Ein separates, freundliches Kinderzimmer bietet ausreichend Platz zum Lernen und Spielen.

**Ausstattung** * **Neuer Design-Bodenbelag** in Holzoptik * Frisch tapezierte Wände * Tageslichtbad mit Wanne * **Südausgerichteter Balkon** * Kabelanschluss für TV und Highspeed-Internet * Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeister und Winterdienst durch Fachfirmen

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Bieblacher Hang, einem ruhigen und parkähnlichen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ist ausgezeichnet, mit einer nur 15-minütigen Fahrtzeit ins Stadtzentrum. Die Hanglage mit Südausrichtung sorgt für viel Sonne und ein angenehmes Wohnklima.