Modernes 2-Zimmer-Apartment in Gera mit Balkon

Willkommen in diesem frisch renovierten 2-Zimmer-Apartment im 8. Obergeschoss, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und zahlreiche Extras, die für ein modernes Wohngefühl sorgen. **Frisch tapezierte Decken und Wände** sowie ein **neuer, widerstandsfähiger Designbodenbelag** schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Das Innere der Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Das **neue Bad** verfügt über eine ebenerdige Dusche mit einklappbarer Abtrennung, ist türhoch gefliest und mit praktischen Ausstattungsgegenständen wie Spiegelleuchte, Deckenspots und einem Regalsystem versehen. **Multimediadosen** in Wohn- und Schlafzimmer sowie **Deckenspots im Flur und Bad** erhöhen den Komfort. Die großen Wandflächen in Wohn- und Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Möblierungslösungen.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Ebenerdige Dusche im modernen Tageslichtbad * Hochwertiger Designbodenbelag * Einbau-Deckenspots und Multimediadosen * Mieterkeller mit eigenem Strom- und Lichtanschluss * Aufzug im Gebäude * Video-Wechselsprechanlage

Das Haus, eines von vier markanten 10-stöckigen Punkthochhäusern, wurde Mitte der 60er Jahre erbaut und **umfangreich im Jahr 2022 saniert** (Fassadendämmung, Aufzug- und Dacherneuerung). Eine weitere Sanierung der Strangleitungen und freien Wohnungen erfolgte 2024. Die zentrale Lage in Gera, Stadtteil Bieblacher Hang, bietet eine **hervorragende Anbindung an den Nahverkehr** (Straßenbahn in 15 Min. zum Zentrum) sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Öffentliche Stellplätze sind rund um das Haus vorhanden. Ein **Bewohnertreff** im Erdgeschoss steht zur kostenfreien Nutzung für gemeinschaftliche Aktivitäten bereit.