Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Gera Debschwitz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten, sanierten Mehrfamilienhauses in Gera Debschwitz und bietet auf **69 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und helle Räume. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Zentralheizungsanlage, die für wohlige Temperaturen sorgt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

- **Sanierter Altbau** - Zentralheizung (Gas) - **Verbrauchsausweis** mit **87,3 kWh/(m²a)** - Gültigkeit des Energieausweises bis **25.01.2031** - Baujahr des Gebäudes: **1925**

Die Lage in Gera Debschwitz ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der nahegelegene Tierpark und die Elster laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt: Einkaufsmöglichkeiten, die Debschwitzer Schule und eine Straßenbahnhaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt.