Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gera

Diese charmante, **renovierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit in Gera. Mit einer Wohnfläche von **ca. 51,1 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und gepflegten Zustand nach der Renovierung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde ebenfalls erneuert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten:** * **Wohnfläche:** ca. 51,1 m² * **Zimmer:** 2 * **Zustand:** Renoviert * **Heizung:** Neue Gasbrennwertheizung (Etagenheizung) * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 99,3 kWh/(m²a), gültig bis 16.04.2031 * **Baujahr:** 1914 * **Verfügbar ab:** Sofort

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Untermhaus. Die Nähe zum Hofwiesenpark und zur Elster lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen wie der Küchengarten, die Orangerie und das Theater sowie die SRH Fachhochschule für Gesundheit sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof durch die Straßenbahn ist hervorragend und ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Hausreinigung wird durch ein Dienstleistungsunternehmen übernommen. Ein Besichtigungstermin kann gerne nach schriftlicher Anfrage vereinbart werden.