Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses in Gera befindet. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Die **Gas-Heiztherme** sorgt für wohlige Wärme und die Abrechnung der Heizkosten erfolgt separat, was Ihnen volle Kostenkontrolle ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **70 m²** * Zimmer: **2+kk** * Lage: Dachgeschoss * Heizung: Eigene Gas-Heiztherme (Abrechnung separat) * Gebäude: Saniertes Wohn- & Geschäftshaus * Verfügbar: Nach Vereinbarung (Energieausweis in Bearbeitung)

Die Lage in Gera ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Markt und die Sorge mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Fußgängerzone des Stadtzentrums ist nur wenige Schritte entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Straßenbahnhaltestellen in fußläufiger Entfernung erleichtert den Weg zum Bahnhof und in andere Stadtteile.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und Wohnkomfort. Kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Portal oder per E-Mail an empfang@immobilien-weidener.de, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer an.