Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Gera

Diese **frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1950 bietet Ihnen modernes Wohnen in zentraler Lage der Geraer Stadtmitte. Die Wohnung wurde im Jahr **2025 umfassend modernisiert** und befindet sich im Erstbezug nach Sanierung. Helle Räume, ein zeitgemäßes Raumkonzept und eine hochwertige Innenausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie, die Wert auf Lage und Qualität legen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon**, auf dem Sie nach Feierabend entspannen und den Blick in die Umgebung genießen können. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das moderne Badezimmer, der freundliche Flur sowie die separaten Wohnräume fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild – hier heißt es: einziehen und wohlfühlen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Erstbezug nach Sanierung 2025 * Balkon für entspannte Stunden * Modernes Badezimmer * Zentrale Lage in Gera Stadtmitte * Fernwärme als Heizungsart

Die Wohnung befindet sich in der **Stadtmitte von Gera**, in der Gagarinstraße 113 – eine zentrale, städtische Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Gastronomie sind im Umfeld schnell erreichbar, ebenso wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage ist besonders interessant für Mieter, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen.