Modernes Studio in Gera mit guter Verkehrsanbindung

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** mit einer Wohnfläche von **23,6 m²** befindet sich in der Berliner Straße 203-211 im beliebten Geraer Stadtteil Tinz. Die Wohnung ist ideal für Studenten und Pendler, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Wohnung wird **möbliert** angeboten und ist ab sofort bezugsfrei.

**Innenbereich** Das Studio bietet auf seinen 23,6 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Ein **heller Wohn-/Schlafbereich** sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Ausstattung** * **Möblierte Wohnung** * **Gute Verkehrsanbindung** durch Straßenbahnlinie 3 (ca. 70m entfernt) * **Stellplatz optional** verfügbar (25 €/Monat) * Hausreinigung, Winterdienst und Außenanlagenpflege durch Dienstleister

**Lage** Die Lage im Stadtteil Tinz zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Straßenbahnlinie 3 bringt Sie in nur **10 Minuten ins Stadtzentrum** mit den Gera Arcaden und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der Hofwiesenpark und die Therme sind ebenfalls gut erreichbar. Eine **Netto-Filiale** befindet sich nur 400 Meter entfernt. Die Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten) und die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen wie der DHGE, SBBS Technik und SRH machen diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten und junge Berufstätige.