Saniertes Studio mit separater Küche in Gera

Diese charmante, möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines **sanierten Mehrfamilienhauses** im beliebten Geraer Ostviertel. Mit einer Wohnfläche von **28 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Berufstätige, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnraum mit einem **hochwertigen Holzboden**. Ein besonderes Highlight ist die **separate Küche mit Fenster**, die über eine praktische Singleküche verfügt. Das großzügige Badezimmer ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Die gesamte Wohnung ist gut geschnitten und bietet trotz kompakter Größe einen angenehmen Wohnkomfort.

* **Möblierte Ausstattung** für einen sofortigen Einzug * Hochwertiger Holzboden im Wohnbereich * Separate Küche mit Fenster * Badezimmer mit Dusche und Fenster * Gas-Zentralheizung * **Baujahr des Hauses: 1895** (saniert) * Verbrauchsausweis vorhanden (149,70 kWh/(m²a), gültig bis 16.12.2033)

Die Wohnung liegt im Geraer Ostviertel, einer Gegend mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und zum Bahnhof** ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine exzellente Mobilität gewährleistet. Die Lage vereint städtisches Leben mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen.