Charmantes Studio in saniertem Altbau - Ihr neues Zuhause in Gera!

Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines **sanierten Mehrfamilienhauses** in Gera. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet auf ca. **29 m² Wohnfläche** alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, einen separaten Flur und eine Küche. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet neben einer Badewanne auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die **Gas-Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * **Ca. 29 m² Wohnfläche** * 1 Zimmer * **Saniertes Gebäude** * Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss * Gas-Zentralheizung * **Verbrauchsausweis liegt vor (110,5 kWh/(m²a))** * Baujahr des Gebäudes: **1900**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Geraer Ostviertel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind bequem erreichbar. Die **Straßenbahnanbindung** zur Innenstadt und zum Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine exzellente Mobilität.

**Sonstiges** Die Reinigung im und um das Objekt wird durch ein Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.