Gewerbeobjekt in Gera: Vielseitig nutzbar, Top-Lage!

Entdecken Sie dieses attraktive Gewerbeobjekt zum Kauf in **Gera, Thüringen**. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von **1.869,90 m²** bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Unternehmer. Das Objekt ist ideal gelegen in einer etablierten Stadt mit gewachsener Infrastruktur und einem stabilen wirtschaftlichen Umfeld.

Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von **598 m²**, aufgeteilt in **4 Wohneinheiten**, sowie **2 Gewerbeeinheiten**. Diese Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen ermöglicht eine flexible Vermietbarkeit und ein attraktives Renditepotenzial. Die Immobilie befindet sich in einer Lage, die sowohl eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz als auch kurze Wege zu wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten bietet.

**Highlights der Immobilie:** * **Gesamtfläche:** 1.869,90 m² * **Vermietbare Fläche:** 1.869,90 m² * **Einheiten:** 4 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten * **Lage:** Gera, Thüringen * **Kaufpreis:** 690.000 EUR

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre solide Infrastruktur und die gute Einbindung in das städtische Leben aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden. Die verkehrsgünstige Anbindung erleichtert sowohl innerstädtische als auch überregionale Erreichbarkeit.

Dieses Objekt stellt eine überzeugende Basis für eine nachhaltige Vermietbarkeit dar und ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen Region. Kontaktieren Sie uns für weitere vertrauliche Informationen und eine persönliche Beratung.