Exklusive Maisonette in Erfurts Zentrum mit Dachterrasse

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen von Erfurt. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Hinterhaus und einen privaten Eingang im Innenhof, der Ihnen viel Privatsphäre bietet.

**Großzügiges Raumkonzept auf zwei Ebenen:** Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der sich ideal als Büro oder Esszimmer nutzen lässt. Das gemütliche Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, und die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche sowie einem hochwertigen Liebherr-Kühlschrank ausgestattet. Ein Highlight ist die **50 m² große Dachterrasse** mit Südausrichtung und elektrischer Markise – Ihr privater Rückzugsort mit viel Sonnenschein. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt diese Etage.

**Ruhige Schlafbereiche und Komfort:** Das zweite Obergeschoss bietet ein helles Arbeitszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das dank der Hoflage für ungestörte Nachtruhe sorgt. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Praktische Abstellkammern auf jeder Etage sowie ein Kellerabteil bieten viel Stauraum.

**Ausstattung und Lage:** Die Wohnung ist mit einer **neuen Einbauküche** ausgestattet und verfügt über **zwei Spindeltreppen** sowie ein Gäste-WC. Die Lage an der Langen Brücke in Erfurt ist unschlagbar zentral, nahe dem Hirschgarten und mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

**Besonderheit:** Optional kann ein **separates Büro mit Duschbad** im Erdgeschoss zusätzlich angemietet werden – perfekt für Home-Office oder Freiberufler.