Helle 3-Zimmer-Wohnung in Bremen-Süd mit Balkon und Garten

Diese helle und freundliche Wohnung in Bremen-Süd bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Mit **3 Zimmern** und einem **6 m² großen Südbalkon** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und wurde laufend modernisiert. Das Badezimmer wurde erst 2024 saniert, und die Fenster wurden 2023 erneuert. Vor 9 Jahren erfolgte eine Kernsanierung, die den guten Zustand der Immobilie unterstreicht.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * 6 m² Südbalkon * 63 m² Wohnfläche * 3. OG * Fenster 2023 neu * Bad 2024 saniert * Kernsaniert vor 9 Jahren * Gasheizung * Glasfaseranschluss * Großer, eingezäunter Gemeinschaftsgarten

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bremen-Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der große, eingezäunte Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein.