Wohnung zum Kauf

Manchmal braucht es gar nicht viel, damit eine Wohnung ihr ganzes Potenzial zeigt. Frisch renoviert, liebevoll hergerichtet und bezugsfrei präsentiert sich diese charmante Dachgeschosswohnung in Bremen-Vegesack von einer ganz besonderen schönen Seite. Auf rund 48 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehm kompakte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren kleineren Zimmer, das sich beispielsweise ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Die Dachschrägen verleihen den Räumen dabei ihren ganz eigenen Charakter, ohne ihnen die Leichtigkeit zu nehmen. Besonders der Wohnbereich zeigt, wie wohnlich sich die Fläche gestalten lässt. Helle Oberflächen, der warme Boden und der schöne Lichteinfall schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der man sich schnell zuhause fühlt. Auch das Schlafzimmer bietet trotz der Dachgeschosslage gute Stellmöglichkeiten und präsentiert sich angenehm ruhig. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Nachdem die Wohnung zuletzt vermietet war, wurde sie nun noch einmal renoviert und für den Verkauf ansprechend hergerichtet. Sie wird frei übergeben und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten, ganz ohne bestehendes Mietverhältnis. Eine unkomplizierte Wohnung mit Charme, einem überraschend vielseitigen Grundriss und einem frisch aufgearbeiteten Erscheinungsbild. Eine von diesen Wohnungen, die auf dem Papier schnell erklärt sind - und vor Ort plötzlich deutlich mehr erzählen. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bremer Stadtteil Vegesack, im Bereich Lobbendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Das Vegesacker Zentrum mit seinen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie dem Hafen und der Weser ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus urbaner Infrastruktur und maritimem Umfeld. Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über den Bahnhof Bremen-Vegesack bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Bremer Innenstadt. Die A270 und die B74 sorgen zudem für eine gute regionale Anbindung. Weitere Informationen Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen