Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Potenzial in Bremen-Neustadt

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Bremer Neustadt.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **64 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einer **sonnigen Südausrichtung** und verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt.

**Interieur** Der funktionale Grundriss überzeugt durch eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 17 m², das Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Das Schlafzimmer misst ca. 15,20 m² und eignet sich ideal als Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer (ca. 8,24 m²) kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Die separate Küche (ca. 8,97 m²) bietet Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essplatz. Das Badezimmer mit WC (ca. 5,52 m²) rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** - Loggia (ca. 5,96 m²) - Separate Küche - Badezimmer mit WC - Potenzial zur individuellen Modernisierung

**Lage** Die Wohnung liegt in der Lobsienstraße im beliebten Stadtteil Bremen-Neustadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten. Die Bremer Innenstadt ist schnell erreichbar. Grünanlagen und die Weser in der Nähe sorgen für einen hohen Freizeitwert.