Sanierungsbedürftige Wohnung in Bremerhaven - Einzigartige Investitionschance!

Diese Erdgeschosswohnung in Bremerhaven bietet auf **110 m² Wohnfläche** Potenzial für kreative Köpfe und Investoren. Die Immobilie, erbaut im Jahr **1962**, verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich gehören ein Gartenhaus und ein Schuppen zum Anwesen.

Das Gebäude ist mit einer **Gas-Zentralheizung** ausgestattet. Allerdings ist die Bausubstanz stark beeinträchtigt: Es liegt eine Abrissverfügung vor, da Teile des Grundstücks nicht genehmigungsfähig sind. Massive Feuchtigkeitsschäden, Risse in Wänden und Böden sowie ein verwilderter Garten zeugen vom erheblichen Instandhaltungsstau.

**Besonderheit:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert von 15.000 EUR zu erhalten, was einem Kaufpreis von nur 10.500 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bremerhaven. Die genaue Lage und weitere Details zur Infrastruktur können bei Interesse erfragt werden.