Charmante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgasse mit Loggia

Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage am Ende einer Sackgasse bietet ein harmonisches Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von **92 m²** und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Familien oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Anlage, in der Nachbarschaft gelebt wird. Sie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht, bietet aber auch Potenzial für Eigennutzer.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, die einen grünen Ausblick bietet. Die funktionale Küche und drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Loggia mit grünem Ausblick * Tiefgaragenstellplatz * Gemeinsamer Trocken- und Fahrradraum * Gepflegte Wohnanlage mit Spielplatz * Baujahr: 1985 * Energieeffizienzklasse: D

**Lage** Der Stadtteil Huchting liegt nur zehn Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist verkehrsgünstig angebunden. Schulen, Kindergärten, das Einkaufszentrum Roland-Center sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Sodenmatt-See und das Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe.