Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mitte

Diese charmante Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Mitte bietet auf ca. **58,8 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein modernisiertes Badezimmer. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für Ihre Möbel bietet.

Das innenliegende Badezimmer wurde **vollständig saniert** und präsentiert sich in einem modernen Design mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein besonderes Highlight sind die im **Oktober 2025 erneuerten Kunststofffenster** mit Doppelverglasung, die für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung sorgen.

**Besonderheiten:** * Ca. 58,8 m² Wohnfläche * 2 gut geschnittene Zimmer * Separate Küche * Modernisiertes Badezimmer * Neue Kunststofffenster (Oktober 2025) * Gas-Etagenheizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **gut angebundenen und alltagstauglichen Wohnlage** in Mitte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und PKW ist ausgezeichnet, was die Wohnung besonders für Berufstätige und Pendler attraktiv macht.