Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial und Garage in Bremen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1965. Mit einer Wohnfläche von **81 m²** bietet die Wohnung ein interessantes Umbaupotenzial, um den ursprünglichen Grundriss einer Drei-Zimmer-Wohnung wiederherzustellen – ideal für zusätzlichen Wohnraum oder ein Arbeitszimmer.

Die Wohnung betreten Sie über einen großzügigen Flur. Sie verfügt über ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster sowie eine Küche mit einer älteren, aber gepflegten Einbauküche. Das Herzstück der Wohnung sind das Schlafzimmer und das großzügig geschnittene Wohnzimmer, die von der Diele aus zugänglich sind.

**Besondere Highlights** sind der Balkon mit Blick ins Grüne, der in der Neustadt selten zu finden ist, sowie ein zugehöriger Kellerraum und praktische Einbauschränke im Flur für zusätzlichen Stauraum. Eine Garage ist im Angebotspreis **inklusive** und derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

**Lagevorteile** umfassen die Nähe zu Cafés, kleinen Läden und Restaurants sowie grünen Rückzugsorten. Die Weser, die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben und bietet eine **solide Grundlage** für Ihre individuelle Gestaltung.