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Wohnung zur Miete

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2800 €
26 €/m²
3
locali
109
1/1
piano
B
Energia
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2017
Condizione:Buono
Energia:B
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Mit zwei großzügigen Balkonen samt Wasserblick sowie durchgehend bodentiefen Fenstern bietet diese Wohnung viele Sonnenstunden. Die Lage in der Europacity garantiert kurze Wege zum Hamburger Bahnof für Kunst der Gegenwart sowie zum Hauptbahnhof für alle wichtigen Nah- und Fernverbindungen. . Eichendielen in den Zimmern . Fußbodenheizung . Deckenhöhe von ca. 2,80 m . Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien . Vollausgestattete Einbauküche mit Herd inkl. Abzugssystem und Warmhalteplatten von Bora . Bad mit Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper . Weiteres Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper . Balkon mit Südwestausrichtung über die gesamte Länge der Wohnung . Weiterer Balkon mit Wasserblick . Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss . Alarmanlage sowie Sicherheitssystem im Gebäude . Concierge . Kellerabteil & Fahrradkeller . Stellplatz optional anmietbar Lage Als nördliches Tor zum einstigen preußischen Schienennetz blickt der Hamburger Bahnhof auf eine bewegte Geschichte zurück: 1847 als Endpunkt der Bahnstrecke nach Hamburg eröffnet, gehört das markante Hauptgebäude zu den ältesten erhaltenen Bahnhofsbauten Deutschlands. Mit dem rasanten Wachstum der Metropole wurde der Personenverkehr Ende des 19. Jahrhunderts in den benachbarten Lehrter Bahnhof - den heutigen Berliner Hauptbahnhof - verlegt. Der historische Hamburger Bahnhof selbst hat sich über die letzten Jahrzehnte als weltweit renommiertes Museum für Gegenwartskunst etabliert und bildet den kulturellen Ankerpunkt der Gegend. Wo einst Gleise und Güterhallen das Bild prägten, erstreckt sich heute mit der Europacity ein neues Quartier im Herzen der Stadt. Das Viertel besticht durch zeitgemäße Wohn- und Bürogebäude sowie eine idyllische Promenade entlang des Berlin-Spandauer Schifffahrtskanals, der der Umgebung eine maritime, ruhige Atmosphäre verleiht und zu Spaziergängen einlädt. Die Lage glänzt durch ihre unschlagbare Zentralität und eine hervorragende Infrastruktur. Der Hauptbahnhof bietet als wichtigster Verkehrsknotenpunkt Berlins nicht nur Anschluss an das weltweite Fernverkehrsnetz, sondern verbindet die Anwohner über S- und U-Bahnen im Minutentakt mit allen Teilen der Stadt. So vereint das junge Quartier die historische Kulisse der Berliner Eisenbahngeschichte mit modernem Wohnkomfort direkt an der Wasserseite der Hauptstadt. Weitere Informationen Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Condizioni di affitto

Spese mensili:405 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

97/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 1 ora fa

Aggiornato il 24 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

2800 €· 26 €/m²24 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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