Wohnung zur Miete

Eine moderne Architektursprache in ansprechender Umsetzung: DIe Philosophie der modernen und großzügig geschnittenen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 69,31 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss mit Lift ist einfach: Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch bodentiefe Fensterfronten, die den Wohnbereich mit natürlichem Licht erfüllen. Intelligent geplant greifen Wohnen, Essen, Schlafen ineinander und schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, einen Schlafraum sowie eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum und ein großes Duschbad mit Fenster. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung, die Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick über die Spree und die umliegende Stadtlandschaft bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen - ob beim Sonnenuntergang oder beim Frühstück über den Dächern der Stadt. Bereits in der Konzeption der Wohnungen dieses Neubaus aus dem Jahr 2017/2018 wurde ein Schwerpunkt auf die gute Wohnqualität gesetzt. Die gehobene Ausstattung dieser Dachgeschosswohnung wird Ihre Ansprüche erfüllen! Lage Facettenreich, urban und zentral: Diese Wohnanlage befindet sich direkt an der Spree im Stadtbezirk Berlin Mitte-Tiergarten, Ortsteil Moabit. Der Standort bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: Die Kaiserin-Augusta-Allee verläuft zwischen dem U-Bahnhof Mierendorffplatz und der Beusselstraße. Das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle Verbindung in sämtliche Bezirke der Hauptstadt. Der Hauptbahnhof sowie die beliebteste Einkaufsstraße Berlins der Kurfürstendamm sind in wenigen Minuten per Auto zu erreichen. Der Standort überzeugt mit seiner optimalen Anbindung an den öffentlichen Nah-und Fernverkehr sowie die Autobahnen: die U-Bahnstation "Turmstraße", S-Bahnstation "Beusselstraße sind 1,2 km entfernt. Ergänzt wird die Infrastruktur durch u.a. die Buslinien M27, 101, die fußläufig erreichbar sind. Die technische Universität Berlin ist unweit gelegen. Diverse Schulen, Geschäfte, Restaurants und Krankenhäuser befinden sich in der Nähe. Der Tiergarten, das grüne Herz Berlins und das Schloss Charlottenburg mit dem angeschlossenen Schlosspark eröffnen Freizeit - und Erholungsmöglichkeiten. Weitere Informationen Sonstiges Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen und sieht eine Mieterhöhung im 3. und 5. Mietjahr in Höhe von 2,5 %- 3 % vor. Mindestmietdauer 1 Jahr Der Energieausweis wird nachgereicht. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen