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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
5155 €/m²
2
locali
58
3/3
piano
D
Energia
Stato originale
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1929
Condizione:Stato originale
Energia:D

Descrizione

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnambiente. Ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Licht und Raum legen.

Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken von ca. 2,92 Metern, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Große, moderne Isolierfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die originalen Massivholzdielenböden in Diele und Zimmern verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und Charakter.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer + offene Küche** * **Ca. 58 m² Wohnfläche** * **Sonniger Balkon** * **Massive Holzdielenböden** * **Kellerraum vorhanden**

Die Küche ist mit funktionalen Einbauten ausgestattet, und das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Eine effiziente Fernheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, der die Wohnfläche nach außen erweitert.

Die Lage in Berlin ist hervorragend: Sie wohnen naturnah mit guter Anbindung an beliebte Zentren wie Dahlem und den Grunewald. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind bequem erreichbar, während die Nähe zur Natur Erholungsmöglichkeiten bietet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

83/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

78
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

72
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

90
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

86
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

86
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato l’altro ieri

Aggiornato il 21 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1212 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

299.000 €· 5155 €/m²21 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

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