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Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick am Frankfurter Tor

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

399.050 €
5321 €/m²
2
locali
75
3/3
piano
Buono
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 1 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1956
Condizione:Buono
Ascensore

Descrizione

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** direkt am Frankfurter Tor im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Etagen und ist bequem mit dem **Aufzug** erreichbar.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und ein freundliches Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Interieur:*** Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine zeitlose weiße Fliesengestaltung. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:*** * Balkon zum ruhigen Innenhof * Aufzug * Einbauküche * Abstellkammer

**Lage:*** Das Frankfurter Tor zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Friedrichshain und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche kulturelle, gastronomische und geschäftliche Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnlinie U5 bringt Sie schnell zum Alexanderplatz, während die Straßenbahnlinien M10 und 21 direkt vor der Tür verkehren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der beliebte Wochenmarkt am Boxhagener Platz sind in unmittelbarer Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone(1 m²)
Terrazza
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

92/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

96
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

88
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 16 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1618 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

399.050 €· 5321 €/m²16 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

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