Gemütliches WG-Zimmer in zentraler Lage von Schweinfurt

Diese Anzeige bietet die Gelegenheit, ein möbliertes Zimmer in einer gepflegten 3er-WG in Schweinfurt zu mieten. Das verfügbare Zimmer hat eine Größe von ca. **17 m²** und ist ideal für Studierende, Berufstätige oder Pendler.

Die Wohnung verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Merkmale:** * Möbliertes Zimmer (ca. 17 m²) * Gemeinschaftsküche und -bad * Balkon vorhanden * **Inklusive aller Nebenkosten** (WLAN, Strom, Wasser, Heizung) * Zentrale und gut angebundene Lage

Die Gesamtmiete beträgt **450 Euro** und beinhaltet bereits alle Nebenkosten, was eine einfache und übersichtliche Kostenkalkulation ermöglicht. Das Zimmer ist ab dem **01.09.2026** bezugsfrei.

Die Lage in Schweinfurt ist **zentral und verkehrsgünstig**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Hochschulstandorte sind per Fahrrad oder ÖPNV schnell erreichbar, und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe für eine gute Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof.

**Energieausweis:** * Energiekennwert: 101,00 kWh/(m²*a) * Energieeffizienzklasse: D * Heizungsart: Zentralheizung mit Gas * Baujahr: 1965