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Studio zur Miete - Vista immobile 1 di 6

Studio zur Miete

München, Bundesrepublik Deutschland

700 €
18 €/m²
1
locali
40
5/5
piano
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Ascensore

Descrizione

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 442957) ++ TAUSCH ausschließlich gegen größere Wohnung ebenfalls in Au-Haidhausen ++ Ich biete meine helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung direkt am Regerplatz zum Tausch an. Die Wohnung (ca. 40 m²) besticht durch ihre offene, großzügige Raumwirkung, viel Tageslicht und den schönen Blick über die Dächer Münchens. Der Wohnraum ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Die etwas separierte Küche ist kompakt und funktional. Highlight ist die gemütliche Fensternische mit Blick in die Ferne - perfekt zum Lesen oder Entspannen. Durch die Lage im Dachgeschoss ist es angenehm ruhig und sehr privat. Top-Lage in Au-Haidhausen: Regerplatz direkt vor der Tür, kurze Wege zur Isar, viele Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Tram direkt vor der Tür, 2 min zum Bus, Rosenheimer Platz fußläufig). TAUSCH: Ich suche im Gegenzug eine größere Wohnung ab 2 bis 2,5 Zimmern und mind. 50 bis 70 m², 1050 € bis 1450 € warm, ebenfalls in Au-Haidhausen. Wichtig sind mir ein heller Charakter mit viel Tageslicht sowie ein moderner Stil - gerne auch ein renovierter Altbau. Eine offene Küche und hohe Decken sind ein plus. Ein schöner Ausblick wäre ideal, bevorzugt im Dachgeschoss, gerne mit Balkon oder Terrasse. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:5 / 5

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina

Condizioni di affitto

Spese mensili:110 €

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

86/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

77
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

86
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

87
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 2 luglio 2026

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

700 €· 18 €/m²2 lug 2026
In affitto dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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