Moderne Neubauwohnung in Würzburg Hubland: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese **hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten Würzburger Hubland, fertiggestellt im Jahr 2023. Mit einer Wohnfläche von **89,8 m²** bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnambiente.

Das Herzstück ist der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit einer offenen Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist (Geschirrspüler und Kühlschrank sind vom Mieter mitzubringen). Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den **sonnigen Südbalkon** mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden.

**Ausstattung:** * Offene Einbauküche (ohne Geschirrspüler und Kühlschrank) * Fußbodenheizung in allen Räumen * Modernes Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne * Balkon mit Südausrichtung * Zwei Stellplätze * Großes Kellerabteil * Zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten

**Lage:** Das Hubland ist eines der modernsten und gefragtesten Wohnquartiere Würzburgs, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, Grünflächen und exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zur Universität. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Radwege runden das attraktive Umfeld ab.