Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pool in Marienthal

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Marienthal bietet auf **49 m²** ein helles und sonnendurchflutetes Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und grüne Lage, ideal für Singles oder Pendler, die Stadtnähe mit Erholung verbinden möchten. Sie befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus mit Aufzug und gemeinschaftlicher Waschküche.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit einer vollständigen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zum **Balkon** gewährt. Die integrierte Einbauküche schafft fließende Übergänge und lädt zu entspannten Kochabenden ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Fenster ausgestattet.

**Ausstattung** * Ca. **8 m² großer Balkon** mit Blick ins Grüne * Helle Einbauküche * Badezimmer mit Fenster und Badewanne * **Aufzug** im Gebäude * Großes Kellerabteil * Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner * **Schwimmbad und Sauna** zur Mitbenutzung * Gepflegter Gemeinschaftsgarten * Wohnung wird leer übergeben

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Marienthal, einem beliebten grünen Stadtteil Hamburgs. Das Grundstück grenzt an das Wandsbeker Gehölz, was zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus ca. 200 m entfernt) ist gut, ebenso die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Hamburger Innenstadt ist per U-Bahn in ca. 10 Minuten erreichbar.