Maison Énergétique avec Piscine et Panneaux Solaires à Caujac

Découvrez cette charmante maison T4 de 2000, idéalement située en limite de Caujac, hors lotissement et sans aucune mitoyenneté. Idéale pour les amoureux de la nature, elle est implantée sur un terrain de 1785m² superbement arboré, offrant une variété d'arbres fruitiers.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce à vivre de 56m²**, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de **trois chambres confortables** (11m², 12m² et 9m²), d'un cellier pratique et de WC séparés.

Les prestations de cette maison sont remarquables : volets roulants et portail électriques, chauffage principal par un **poêle à bois récent complété par des radiateurs électriques**, et production d'eau chaude par système solaire. La maison bénéficie d'une **isolation extérieure renforcée** (14cm de graphite) et d'une isolation des combles de 40cm de laine soufflée, garantissant d'excellentes performances énergétiques.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une **piscine carrelée de 10x5m**, un carport et un garage de 40m², ainsi qu'un abri de jardin de 11m². La propriété est également équipée de **deux installations photovoltaïques de 6kW** avec contrat de rachat et autoconsommation, ainsi que de prises pour véhicules électriques et de la fibre internet.

Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, économies d'énergie et plaisir de la vie en extérieur. Le DPE est classé C (132 kWh/m²/an), avec un potentiel proche de B, les systèmes photovoltaïques et solaires n'étant pas pleinement pris en compte dans le diagnostic actuel.