Studio étudiant idéal à Lormont, proche universités et transports

Découvrez ce charmant studio de **26 m²** idéalement situé à Lormont, au cœur de la résidence Académiales Connexion. Parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs, cet appartement de type 1 se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'intérieur est fonctionnel, comprenant une entrée, une kitchenette aménagée ouverte sur la pièce à vivre lumineuse, et une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un réseau de chauffage urbain, garantissant confort et efficacité.

Les caractéristiques incluent : * Ascenseur * Local à vélo * Place de parking * Chauffage urbain

La résidence est nichée dans un cadre naturel, à proximité immédiate du parc de l'Ermitage. Elle bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec les lignes de bus 7 et 31 à quelques pas, facilitant l'accès aux universités et écoles supérieures (INSEEC, ESG, ISG, YNOV, EPITECH). La ligne 7 vous mène à Cenon Gare en quelques minutes.

Ce logement est proposé sous le régime de défiscalisation Pinel.