Prodej bytu 2+kk na Praze 3 - ideální investice

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše **47,3 m²** situovaný ve 3. nadzemním podlaží v klidné části ulice Hartigova na Praze 3 – Žižkov. Byt je orientován do boční ulice, což zaručuje klidné a nerušené bydlení.

**Interiér** bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, praktická spíž, koupelna a oddělená toaleta. Interiér je udržovaný a disponuje plastovými okny a laminátovými podlahami. Vytápění je zajištěno elektrickými akumulačními kamny s možností individuální regulace spotřeby.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **47,3 m²** * Podlaží: **3. NP** * Vytápění: **elektrická akumulační kamna** * Nízké náklady na fond oprav: **1 000 Kč/měsíc** * Orientace: do klidné boční ulice

**Lokalita** nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost do centra města díky tramvajové zastávce přímo u domu. V blízkosti se nachází také vysoké školy (VŠE, UK), což zvyšuje atraktivitu bytu jako investiční příležitosti s potenciálem pronájmu. Nízké měsíční náklady na fond oprav jsou dány příjmy z nebytových prostor v domě.

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.