Prodej bytu 2+kk v Libni po kompletní rekonstrukci

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o podlahové ploše 40 m²** v osobním vlastnictví, který se nachází v žádané lokalitě Prahy 8 - Libeň, na adrese Pod Labuťkou.

Byt prošel **kompletní a zdařilou rekonstrukcí** a je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající moderní bydlení. Nachází se ve **3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu**. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (myčka, horkovzdušná trouba, indukční deska, digestoř, lednice s mrazákem) a ložnici. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku. Součástí bytu je také **půdní prostor o užitné ploše 10 m²**, který lze využít jako úložný prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Podlahová plocha: **40 m²** * Užitná plocha půdy: **10 m²** * Stav: **Po kompletní rekonstrukci** * Vybavení: Nový kuchyňský kout, nová koupelna * Další: Půdní prostor pro úložné účely * Parkování: Možné na modrých zónách před domem

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti je fakultní nemocnice Bulovka, tramvajová zastávka U Kříže, kavárny a supermarket Albert (10 minut chůze). Snadná dostupnost metra (Palmovka, Prosek) a obchodního centra Harfa s O2 arénou. Měsíční náklady na provoz bytu (pro 1 osobu) činí cca **3.500 Kč poplatky do SVJ a cca 1.000 Kč elektřina**.