Prostorný zrekonstruovaný byt 2+1 s výtahem v Praze 10

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt **2+1 o ploše 70,88 m²** v osobním vlastnictví, který prošel v roce **2021 generální rekonstrukcí**. Byt se nachází ve 4. podlaží (3. patře) renovovaného domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 10 - Strašnic, ul. Sečská.

Interiér bytu je laděn do moderní a nadčasové kombinace bílé, šedé, černé a dřeva. Oceníte renovované parkety, velkorysé úložné prostory a výhled do zeleně. Dispozice zahrnuje dva nadstandardně velké neprůchozí pokoje (17,80 a 18,26 m²), plně vybavenou kuchyni (11,19 m²) s kuchyňskou linkou na míru a granitovým dřezem Franke, prostornou koupelnu (3,10 m²) s vanou Kaldewei a přípravou na pračku i sušičku, a rozlehlou chodbu (14,74 m²) s vestavěnými skříněmi.

**Klíčové vlastnosti:** * **Generální rekonstrukce v roce 2021** * **Celková plocha 70,88 m² včetně sklepa (2 m²)** * **Dva velké neprůchozí pokoje** * **Renovovaný dům s výtahem** * **Moderní vybavení a nadčasový design**

Byt se nachází na strategickém místě s výbornou dostupností MHD (metro Strašnická 7 minut chůze, autobus Štěchovická 2 minuty chůze). V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody (Billa, Tesco, Albert) a sportovní a relaxační centrum Park Gutovka. Lokalita je klidná, tichá a obklopená zelení. Dům je spravován dobře fungujícím SVJ s dostatečnou rezervou ve fondu oprav. Energetická náročnost budovy je **PENB - C**.