Prodej bytu 2+1 s balkonem a sklepem v Praze

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici **2+1 s balkonem a sklepem**, situovaný ve **2. patře** bytového domu. Celková obytná plocha činí **54 m²**, k tomu náleží balkon o velikosti **4 m²** a sklepní kóje o velikosti **2 m²** v suterénu domu. Byt je v původním, udržovaném stavu s plastovými okny a podlahami z parket a dlažby. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně.

Byt nabízí možnost jednoduché úpravy dispozice z 2+1 na 3+kk přesunutím kuchyně do haly, čímž vzniknou neprůchozí pokoje. Dům prošel revitalizací, včetně nové zateplené fasády.

Mezi hlavní přednosti patří: * Dispozice 2+1 (s možností úpravy na 3+kk) * Balkon 4 m² * Sklep 2 m² * Celková plocha 54 m² * Plastová okna * Centrální vytápění a ohřev vody * Zateplená fasáda domu

Nemovitost se nachází v **dobře dostupné lokalitě Prahy 9 – Hloubětín**, s výbornou dopravní dostupností díky blízkosti stanice metra Hloubětín a zastávek tramvají a autobusů. Tato lokalita poskytuje rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost či startovací byt. Byt je v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou. K dispozici ihned.