Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 s lodžií v Praze

Nabízíme k prodeji kompletně a nadstandardně rekonstruovaný byt 2+1 o **celkové ploše 42 m²**, situovaný v klidné lokalitě Prahy 4 – Krč. Tento byt, který nebyl po rekonstrukci dosud obydlen, nabízí ideální kombinaci slunce, klidu a soukromí.

**Interiér bytu** tvoří prostorný obývací pokoj (17 m²), útulná ložnice (8 m²) a praktická kuchyně s oknem (6 m²). Elegantní bílá kuchyňská linka s černou pracovní deskou je plně vybavena vestavnými spotřebiči (lednice s mrazákem, trouba, varná deska, myčka) a kvalitní digestoří. Dostatek úložných prostor je zajištěn promyšleným řešením. Součástí bytu je nově zbudovaná šatna (3 m²) s prostorem pro pračku.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Kompletní nadstandardní rekonstrukce:** nové omítky, měděné rozvody elektřiny, kvalitní podlahy, sádrokartonové stropy s bodovými světly. * **Moderní koupelna:** vyzděné stěny, obklady a dlažba, vana, topný žebřík, závěsné WC. * **Praktické prvky:** elektrické předokenní žaluzie v celém bytě, nové interiérové a vchodové dveře. * **Dostatek úložných prostor:** nová šatna (3 m²), prostorná sklepní kóje (4 m²), možnost využití společné kolárny. * **Dům po revitalizaci:** zateplení, nová střecha.

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (3 m) menšího panelového domu bez výtahu. Dům je spravován dobře fungujícím družstvem. Strategická poloha zajišťuje **rychlou dopravní dostupnost na metro C Kačerov** a veškerou občanskou vybavenost v blízkosti (OC Novo Plaza). Milovníci přírody ocení blízkost zeleně a možností pro relaxaci. V okolí domu je parkoviště a dětské hřiště. Měsíční provozní náklady činí **3574 Kč včetně fondu oprav** a elektřiny.