Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Grünheide (Mark) mit Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hangelsberg, einem charmanten Ortsteil von Grünheide (Mark)! Diese **hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **82 m²** befindet sich im Souterrain eines modernen **KfW-40-Effizienzhauses** und bietet ein nachhaltiges und komfortables Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf Qualität und zeitgemäßes Wohnen legen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, von dem Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse haben.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt neben dem offenen Wohn- und Essbereich über zwei gut geschnittene Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **82 m²** * Zimmer: **3** * Badezimmer: **1** * Terrasse: vorhanden * Keller: vorhanden * Stellplatz: optional anmietbar * Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge: vorhanden * Energieeffizienz: KfW-40-Standard * Heizungsart: wird nicht explizit genannt, aber KfW-40 deutet auf moderne, effiziente Technik hin

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Hangelsberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe. Die Anbindung an Berlin ist hervorragend: Der Bahnhof Hangelsberg ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen. Auch die Tesla Gigafactory und der Flughafen BER sind gut erreichbar.