Apartment

La Bourse Immobilière vous présente ce bel appartement 2 ch. de 84m², idéalement situé et parfait pour un premier achat ou pour un investissement. Niché au 13ᵉ étage de l’immeuble, vous profiterez d'une vue panoramique sur la ville ainsi que d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest. Il bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il ne vous faudra que 5 min. à pied pour rejoindre le centre-ville ou le quartier d’Outremeuse, et seulement 10 min. pour atteindre le parc de la Boverie. L’appartement est en bon état et peut être occupé immédiatement. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, d’un hall de nuit avec rangements intégrés, d’un WC visiteur, d’une salle de douche ainsi que de 2 belles chambres à coucher (10 m² et 16 m²). Excellentes performances énergétiques (PEB B) grâce à sa chaudière individuelle au gaz à condensation et à ses nouveaux châssis en PVC double vitrage haut rendement de marque Schüco. Accès sécurisé par double sas et un badge. Charges : 163 €/mois, comprenant l’ensemble des charges communes de l’immeuble ainsi que les consommations d’eau. Il est équipé d’une nouvelle porte coupe-feu et l’installation électrique est conforme jusqu’en 2051. Vous bénéficierez également d’un adoucisseur d’eau, de raccordements pour une machine à laver ainsi que d’une cave privative. Infos & visites : bastien.dawans@bourse-immobilliere.be - 0478/95.06.99