Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien Donaustadt

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk von Wien bietet auf **36 m²** kompakten Wohnkomfort für Singles oder Paare. Die Wohnung ist Teil einer Gemeindewohnung und wird über Wiener Wohnen vermietet. Ein **gültiger Vormerkschein** ist für Besichtigungen erforderlich, und die Weitergabe ist bis zum 31.1.2026 möglich. Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt.

Das Innere der Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Ein **gemütlicher Balkon** rundet das Angebot ab und bietet einen angenehmen Außenbereich.

* **Hochwertige Einbauküche** * **Badezimmer mit Badewanne** * **Gemütlicher Balkon** * **Gültiger Vormerkschein für Besichtigung erforderlich** * **Weitergabe bis 31.01.2026**

Die Lage im 22. Bezirk zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter die U1 sowie die Straßenbahnlinien 25 und 26, und diverse Buslinien (93 A, 94 A, 26 A, 22 A, 27 A). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und das Donauzentrum sind ebenfalls leicht erreichbar. Dies garantiert eine **schnelle Anbindung ins Stadtzentrum** und eine hohe Lebensqualität.