Erstbezug-Traum in Wien: Großzügige 6-Zimmer-Wohnung nahe U6

Willkommen in dieser frisch sanierten Stilaltbauwohnung im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, die sich ideal für Familien oder Studenten eignet.

Die ca. **105 m²** große Wohnung besticht durch ihren Erstbezug nach Sanierung und bietet auf **6 Zimmer** viel Platz für individuelle Entfaltung. Sie befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Altbaus und ist bequem mit dem **Lift** erreichbar.

**Übersicht:*** * **Lage:** Thaliastraße, direkt gegenüber der U6-Station * **Größe:** ca. 105 m² Wohnfläche * **Zimmer:** 6 Zimmer (Kabinett) * **Stockwerk:** 3. OG mit Lift * **Heizung:** Gasetagenheizung

**Innenausstattung:*** Die Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während die Nassbereiche (Badezimmer und zwei separate Toiletten) gefliest sind. Die Einbauküche bietet Platz für kulinarische Entfaltungen. Die Wohnung wurde geschmackvoll saniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand.

**Ausstattung & Merkmale:*** * Erstbezug nach Sanierung * Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen * Fliesen in Bädern und Toiletten * Einbauküche * Gasetagenheizung * Lift im Haus

**Lage & Umgebung:*** Die Anbindung ist hervorragend: Die U6-Station Thaliastraße sowie die Straßenbahnlinie 2 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und ein Park sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.