Großzügige 5-Zimmer-WG: Perfekt für Studenten in Top-Lage!

Diese **großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss des 13. Wiener Gemeindebezirks ist **ideal für eine Studenten-WG** oder junge Berufstätige.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **fünf separat begehbaren Zimmern**, die Privatsphäre für jeden Bewohner gewährleisten. **Vier der Zimmer sind ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet**, was eine angenehme Lern- und Wohnatmosphäre schafft. Eine **separate Küche**, ein praktischer Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot.

**Highlights:** * 5 separat begehbare Zimmer * Ruhige Zimmerausrichtung zum Innenhof * Separate Küche und Wirtschaftsraum * 2 Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum * Großer, begrünter Innenhof zur Mitbenutzung

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: **Direkt bei der U4-Station** sind die Wiener Innenstadt sowie Universitäten und Hochschulen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind ausgezeichnet.

**Hinweis:** Die Wohnung weist altersbedingte Gebrauchsspuren auf, die im Preis berücksichtigt wurden.