Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien

Diese **charmante 2-Zimmer-Wohnung** mit einem **zugehörigen Balkon** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Eigennutzer oder Anleger, die **ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe** verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einer interessanten Wohngegend in Wien und besticht durch ihre moderne Bauweise.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die **Wohnfläche beträgt ca. 48,83 m²**. Die Ausstattung ist hochwertig und modern, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.

**Ausstattung** * Balkon * Hochwertige Ausstattung * Moderne Bauweise

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Wien, in unmittelbarer Nähe zu einem bereits fertiggestellten Wohnprojekt. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** ist ein weiterer Pluspunkt: Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sowie die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht. Die **Infrastruktur ist ausgezeichnet**: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich in direkter Nachbarschaft.