Instapklare waterwoning met energielabel A in Wilnis!

Ontdek deze **instapklare tussenwoning** aan het water in de geliefde woonwijk Veenzijde II te Wilnis. Met een **woonoppervlakte van 121 m²** en een **eigen oprit** biedt deze woning comfort en duurzaamheid.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, royale hal die toegang biedt tot een modern toilet, meterkast en een aangebouwde berging. De gehele begane grond is voorzien van **plavuizen met vloerverwarming**. De lichte woonkamer, met een L-vormige keuken aan de voorzijde, beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om eenvoudig een derde te realiseren) en een complete badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer, een overloop met wasruimte en bergruimte.

**Voorzieningen en Tuin** Deze woning is voorzien van **kunststof kozijnen** en beschikt over een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De zonnige achtertuin op het westen biedt een prachtig uitzicht op het water en is voorzien van een zonnescherm. Via een vlondertrapje stapt u zo het water op.

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, woont u hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportclubs en de Vinkeveense Plassen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn Amsterdam (ca. 25-30 min) en Utrecht (ca. 30 min) uitstekend bereikbaar met de auto, en het openbaar vervoer is op korte afstand.