Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Würzburg

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Würzburg. Mit einer Wohnfläche von **60,3 m²** und einer geschützten Loggia bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. **Parkettboden** und eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für wohlige Wärme. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Das **moderne Badezimmer** verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein bodentiefes Fenster, das für zusätzliche Helligkeit sorgt. Ein praktischer Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich direkt in der Wohnung.

* **Loggia** für entspannte Stunden * **Parkettboden** und Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos * Modernes Bad mit bodengleicher Dusche * Waschmaschinen-/Trockneranschluss in der Wohnung * Separater Abstellraum im Untergeschoss * Helles, modernes Treppenhaus * Stellplatz kann separat angemietet werden

Die Immobilie befindet sich in der Friedrichstraße 27, 97082 Würzburg. Die Lage vereint städtisches Flair mit Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Würzburger Innenstadt und die Universitätsstandorte sind schnell per Rad oder ÖPNV erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.