Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Abstatt

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss/1. Obergeschoss eines **modernen Mehrfamilienhauses**, erbaut 2018/2019, in ruhiger Lage von Abstatt-Happenbach.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, bieten zusätzlichen Komfort. Der **Balkon mit Südausrichtung** lädt zum Entspannen ein und ist ruhig zur Innenhofseite gelegen.

Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich. Eine moderne Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (nicht im Mietpreis enthalten).

**Highlights:** * **Baujahr 2018/2019** * **3 Zimmer, ca. 76,1 m² Wohnfläche** * **Südbalkon** * **Barrierefrei erreichbar** * **Moderne Einbauküche optional**

Die Lage in Abstatt-Happenbach ist **verkehrsgünstig** nahe der A81 (Abfahrt Untergruppenbach). Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind gut erreichbar.