Exklusive 160m² Dachgeschosswohnung mit Balkon in Seligenstadt

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **außergewöhnlichen 160 m² Dachgeschosswohnung** in einer begehrten Lage von Seligenstadt. Die 2020 errichtete Wohnung kombiniert moderne Architektur mit **höchster Energieeffizienz** und bietet ein stilvolles, offenes Wohnambiente.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser modernen Wohnung. Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während große, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden für exzellente Wärme- und Schalldämmung sowie viel Tageslicht sorgen. Der durchgehend verlegte, **pflegeleichte Vinylboden** und maßgefertigte Einbauschränke in Diele, Küche und Schlafzimmer schaffen ein elegantes und aufgeräumtes Ambiente. Das Schlafzimmer verfügt über eine **separate Ankleide**.

* **Großzügiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Eigener Stellplatz direkt am Haus * Vorbereitung für Glasfaseranschluss für **schnelles Internet** * Separater Eingang für maximale Privatsphäre * **Nur Nichtraucher**

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** von Seligenstadt, einer Stadt mit historischem Charme und hervorragender Infrastruktur im Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren Cafés und dem Klostergarten lädt zum Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung über die A3, A45 und B469 ist exzellent, mit schnellen Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung runden das Angebot ab.