Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bochum

Diese charmante und umfassend renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bochum-Eppendorf besticht durch ihren modernen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **72 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten, modernen Zustand** und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein neu gestaltetes, modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, während das Kinder- oder Arbeitszimmer über einen gut erhaltenen Laminatboden verfügt. Die Diele ist gefliest und bietet mit einem Einbauschrank praktischen Stauraum. Das Wohnzimmer besticht durch seinen Parkettboden und eine warme Holzwandverkleidung, von dem aus Sie den Balkon erreichen.

**Ausstattung** * **Umfassend renoviert** * **Großzügiger, überdachter Balkon** mit Gartenblick * Neues, modernes Badezimmer * Hochwertige Bodenbeläge (Vinyl, Parkett, Laminat) * Praktischer Einbauschrank in der Diele * Eigener Kellerraum und Mitbenutzung des Trockenraums * Kostenlose PKW-Stellplätze vor dem Haus * Kabelanschluss vorhanden (separater Vertrag erforderlich)

**Lage** Die Wohnung liegt in Bochum-Eppendorf, einem Stadtteil von Wattenscheid, der sich durch eine angenehme Atmosphäre und moderate Bevölkerungsdichte auszeichnet. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S1, Buslinien 345, 360) ist gegeben. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Grünflächen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

**Hinweis:** Tierhaltung ist im gesamten Haus nicht gestattet. Der Eigentümer wünscht sich Mieter mit festem Einkommen.